佃3丁目4 新築一戸建住宅（4LDK）
| 物件名 | 佃3丁目4 新築一戸建住宅（4LDK） | 価格 | 4,280万円 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 公簿79.35㎡（約19.8坪） | 建物面積 | 122.42㎡ |
| 所在地 | 西淀川区佃3丁目 | 交通 | 阪神本線「千船」駅徒歩2分 |
| 地目 | 宅地 | 間取 | 4LDK |
| 構造・規模 | 木造スレート葺3階建 | 築年数 | 未完成（現況更地） |
| バルコニー | ― | 接道・接面 | 北側幅員約4ｍ、私道に約5.7ｍ接面 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建蔽率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 権利関係 | 所有権 | 種類 | 新築一戸建住宅 |
| 引渡 | 令和8年7月末以降 | 冷暖房 | ― |
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 専属専任 |
| 設備 | 電気 上下水道 都市ガス 給湯 トイレ2ヶ所 システムキッチン ユニットバス シャワー付洗面化粧台 | 備考 | ■阪神本線「千船」駅徒歩2分の好立地 ■間口広々5.7ｍ ■有効宅地面積 約65.53㎡（約19.8坪） ■最新の設備仕様 ■広々ＬＤＫ18.7帖 キッチンにはパントリー付 ■現況更地 ■令和8年7月末頃完成予定 ※建築確認番号 第HK25-0676号 ※建物面積 延床面積122.42㎡（約37.03坪） 1階部分 44.76㎡ 2階部分 38.83㎡ 3階部分 38.83㎡ ※1階床面積に車庫面積14.88㎡が含まれます |
